Aussergewöhnliche Villa

1.950.000€
Luxury Estate

T2117

Objekt ID

400 m2

Wohnfläche

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Beschreibung

 

  • Beschreibung

    Ein Traum für jeden der die Nähe zur Stadt sucht und doch ruhig und privat wohnen möchte. Auf einem uneinsichtigen Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 1000 m2 befindet sich dieses imposante Anwesen mit den vielen Ausweichmöglichkeiten. Diese Villa bietet auf drei Ebenen Raumangebot pur und die Hauptetage ist dabei sogar Rollstuhl geeignet. Über einen schön angelegten Eingangsbereich mit andalusischen Brunnen betritt man den sehr großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser wurde auf der ganzen Länge mit Fenstern versehen, damit man den umwerfenden Meerblick gleich vom ersten Moment genießen kann und zwar vom Sofa und Sessel genauso wie vom Esstisch. Ein Anblick bei dem selbst der erfahrene Makler ins Schwärmen kommt. Vom Wohnzimmer auf das Meer blickend auf der rechten Seite des Gebäudes befinden sich zwei Schlafräume (eines davon derzeit als Arbeitszimmer mit Traumaussicht genutzt). Beide Räume werden durch ein helles Duschbad getrennt. Und auf der gegenüberliegenden Seite, vom Wohnraum links kommen Sie an einem gekühlten Vorratsraum (15°C) vorbei in den linken Schlaftrack: ein Doppelschlafzimmer, in dem Sie erneut dem Meerblick verfallen und in der Nacht den Sternen ganz nah sind. Und selbst das angrenzende große Duschbad verwöhnt Sie auch mit Meerblick. Und im Zwischenflur/Ankleidebereich finden Sie ausreichend Kleiderschränken und Platz für fast Alles. Hier ist auch der Zugang zum Lift, der Sie nach oben in Ihren Wellnessbereich bringt. Ein verglaster Dachbereich mit Dachterrasse und 360° Panoramablick zum Seele baumeln lassen. Hier finden Ihre Massageliege und Ihr Fitnessgerät gleichermaßen Platz, wie eine eigene Bierzapfsäule, für alle die gern bei einem frisch gezapften Pils entspannen. Der Lift fährt Sie aber auch direkt zur Küchenebene mit überdachter Terrasse mit Meer- und Hafensicht, angrenzend an die geräumige und moderne und helle Küche. Sie werden sehen auch hier fehlt es Ihnen an Nichts. Und wenn Sie mal Besuch bekommen kann dieser entweder über die Außentreppe von der Küche zum Gästeappartement mit Doppelschlafzimmer und Duschbad-en-Suite gelangen. Dieses Apartement liegt auf der Poolebene und kann auch über den hauseigenen Lift angesteuert werden. Dieser Lift bringt Sie – und auch Ihren Einkauf – sehr bequem direkt von der großen Garage – mit Waschmaschinen und Trocknerbereich – auf die Küchenebene. Ein an die Garage angrenzender Technikraum mit modernsten Geräte versteht sich bei diesem Haus von selbst. Ihre Gäste finden zudem einen großen Carport um das Auto im Schatten zu parken. Auch daran wurde gedacht. Aber nicht nur im Haus überzeugt dieses Haus, sondern auch auf der Poolterasse der Extraklasse, Rundum Berg und Meerblick und ausreichend Liege- und Sitzflächen bieten sich rund um den schönen, beheizbaren nierenförmiger (10 x 4-6 m) Pool mit großer römischer Treppe und bodenversenkbarer Poolabdeckung. Der Garten wurde mit viel Rasenfläche und mediterraner Bepflanzung so pflegeleicht wie möglich angelegt. Verwöhnt das Auge aber zu jeder Jahreszeit mit Blütenpracht. Das gesamte Haus ist mit Alarmanlage geschützt und verfügt über Außen-Panik-Beleuchtung.

  • Ausstattung

    Keramik Fliesenböden, Alu Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Gitter vor den Fenstern, Deckenbeleuchtung zum Dimmen im Wohnzimmer, Decken-Lautsprecher Surroundsystem im Wohnzimmer und Bad, Zentralklimaanlage in der Hauptwohnebene und ein Klimagerät im Gästeappartement, Fußbodenzentralheizung mit 3000 l Gastank, Solar unterstützt, Wärmepumpe für Heizung und Pool, videoüberwachte Sprechanlage, Alarmsystem, Hauswirtschaftsbereich, Keller, Abstellraum, beizbarer Pool mit niedrigstem Chlorgehalt, Garage mit automatischem Tor, überdachter Carport, automatische Gartenbewässerung, Technikraum, auf 15 °C kühlbare Abstellkammer, Einbauschränke, 2 KFZ Stellplätze, Wintergarten, u.v.m.

  • Lage

    Diese Villa liegt etwa 150 m oberhalb von „Las Rotas“ in einer sehr ruhigen Ringstrasse nur einen Katzensprung von Denias Innenstadt entfernt. Man kann bequem in 10 Minuten in der Stadt mit all den guten Restaurants und Einkaufmöglichkeiten sein. Denia verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet somit alles was man im Alltag benötigt. Das private und komplett eingefriedete Grundstück überzeugt zudem durch die optimale Besonnung das ganze Jahr über. Alicante und Valencia kann man beide in etwa einer Stunde Fahrtzeit bequem erreichen.

  • Sonstige Angaben

    Bis auf persönliche Gegenstände sind die Möbel im Preis inbegriffen.

  • Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

 

Lage

  • Land: Spanien
  • Gebiet: Costa Blanca
  • Stadt: Dénia
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  • Objekt ID T2117
  • Preis 1.950.000€
  • Objekttyp Villa/Finca
  • Objektstatus Luxury Estate
  • Räume 10
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 2003
  • Wohnfläche 400 m2
  • Grundstücksfläche 1.000 m2

Kontakt

Service Team

Wir beraten Sie gern.
0201 85896740
info@spain-estate.de
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